為推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展，日前，安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源等部門聯(lián)合出臺(tái)關(guān)于支持推進(jìn)城市更新工作的若干措施，持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)。

鼓勵(lì)成立專業(yè)化城市更新實(shí)施主體。發(fā)揮政府平臺(tái)作用，引入社會(huì)力量參與城市更新項(xiàng)目的籌融資、征收補(bǔ)償、招商引資、建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)等工作。推廣以設(shè)計(jì)為龍頭的EPC（設(shè)計(jì)—采購(gòu)—施工）總承包模式，實(shí)施“帶方案招標(biāo)+全過(guò)程跟蹤審計(jì)+標(biāo)后評(píng)估”，強(qiáng)化“全過(guò)程設(shè)計(jì)陪伴”，提倡前期策劃咨詢、融資以及后期的運(yùn)營(yíng)主體提前介入，確保各環(huán)節(jié)有效銜接、深度融合。

城市更新不得破壞老城區(qū)傳統(tǒng)格局。明確城市更新中不得破壞傳統(tǒng)格局和街巷肌理，不隨意拉直拓寬道路，不修大馬路、建大廣場(chǎng)，建筑高度不得突破歷史文化名城、歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃控高要求。同時(shí)，要求核定優(yōu)化容積率。市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、公共安全設(shè)施項(xiàng)目以及老舊住宅成套化改造等項(xiàng)目新增建設(shè)規(guī)模可不受規(guī)劃容積率指標(biāo)的制約。對(duì)于增設(shè)必要的樓梯、電梯、公共走廊、無(wú)障礙設(shè)施、風(fēng)道、外墻保溫等附屬設(shè)施以及景觀休息設(shè)施等情形，其新增建筑量可不計(jì)入規(guī)劃容積率。

建立健全城市更新公眾參與機(jī)制。建立協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)制，建立專家委員會(huì)、社區(qū)營(yíng)造（規(guī)劃）師制度，發(fā)揮專家委員會(huì)的專業(yè)支撐作用。同時(shí)，建立健全城市更新公眾參與機(jī)制。在既有住區(qū)更新中，改造前問(wèn)需于民、改造后問(wèn)效于民，推動(dòng)群眾全過(guò)程參與更新。

來(lái)源:中國(guó)建設(shè)報(bào)